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(出租) 成都成华温江双流新都厂房办公楼出售出租有产权可按揭
发布时间:2022-04-29
  • 区域:双流
  • 地段:四川省成都市双流区西航港大道中四段
  • 类别:厂房
  • 面积:10000 平米
  • 租金: 面议
  • 联 系 人:陈    
  • 联系电话:18408284560
  • 联系我时请告诉是720厂房网上看 到的,谢谢!
详细信息
联东U谷双流临空智能科技园是由北京联东(投资)集团与成都空港城市发展集团共同开发运营的智能科技园。是联东在成都西南·双流西航港区域重点打造的50年独立产权的综合性园区;联东U谷双流临空智能科技园,园区占地148亩,规划总建筑面积16.5万平方米;项目主要招引对象为:航空航天、电子信息、智能制造行业的企业,结合企业产品研发、生产制造、总部办公、等多功能一体化园区;本着联东企业的建筑设计理念和设计元素,也因产业与城市融合的不断发展,同时综合考虑整个园区的不同特点,使建筑外观与周边环境紧密结合,创造高品质一体化服务产业园区。 区位交通: 项目位于成都市南偏西方向,地处于4环与5环的核心位置,也是成都市城市规划南拓的重要区域。也是成都市双流区西南航空港经济开发区核心区。西航港经济开发区成立于1992年,经过30年的发展,区域内的产业集聚度非常高,主要以绿色能源、生物医药、电子信息等产业为主:辖区常驻人口超过50万+.周边交通便捷,区位优异。距成都市政府12公里、距离成都市区10公里,紧邻双流国际机场8公里,京昆高速收费站2公里。区域内规划了8、19、21三条地铁线配套,最近地铁站8号线仅2公里。 物流配套:京东、韵达、铁路、空运等大型物流公司提供配套 周边生活配套:距离项目2公里的黄甲镇、公兴镇,有完善的生活配套,可满足普工的衣食住行。距离项目5公里怡心湖片区,可满足企业高端人才的配套需求 周边教育配套:拥有四川大学、西南民大、信息工程大学、现代职业学院,为企业提供源源不断的人才供应。 项目规划: 在产品设计方面,在实用的基础上我们融入了成都新一线城市的理念:—现代、时尚、科技、创新 我们认为,一个好的作品不是我们想要怎么做,就怎么做。而是需要对地域文化、项目功能、地块特点、客户需求、未来发展的呼应。 文化理念方面:项目围绕成都的现代、时尚、科技、创新理念;成都时尚之都在我们项目细节上都能体现。 园区规划方面:采用经典中式对称美学由10个组团构成也寓意“十全十美”品质美、布局美、邻里美、产业美、植物美、环境美、载体美、服务美、口碑美。 功能需求方面:融入成都城市文化慢、院、潮的基调,根据成都光照气候,独栋双拼载体均赠送空中花园留给企业个性化布局,让员工工作之余也有放松休闲场地。 未来使用方面: 我们有地上停车场和地下停车场,从外立面、景观组团、户外广场多方面进行融合,让产品不仅当前好用,未来也不落伍。 产品亮点: 在产品功能方面,我们从客户角度出发,遵循企业功能需求,从属性、面积、层高、轴距、荷载、形象外立面等需求上,匹配不同产品,满足不同企业各类需求。 项目产品有独栋、双拼和分层产品,面积区间为700-10000平米区间,可自由组团组合。 •成都主城区唯一50年产权可分割的产业园区,产权可以分割到层分割到户; •位于四川省级重点经济开发区,周边产业基础配套成熟,产业聚集度高; •园区主要道路7米宽,路网通畅,客货分流,动向不交叉; •办公入口宽敞明亮,采用大理石阶梯,形象大气; •内部布局方正,宽敞通透,每户可270-360度通风采光; •首层层高7.2米,高度可装5吨桁车,可进大型设备;标准层层高4.5米,用于生产、办公立体空间充足; •首层承重2吨,车辆可载重进出,标准层承重500-800KG/㎡,可安装中小型设备,也可建净化车间; •柱间距采用8*8米的跨距,实用性强,进深长度16米和24米两种规格,开间24至64米多种规格,通用性强,利用率高; •预留两吨客货两用电梯,全面提升企业上楼上楼使用合理性。 •1期设置地面车位,分布均匀,车位充足,便捷停车。

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